12 Rue Edouard Jenner, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Edouard Jenner, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue Edouard Jenner, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Alphonse Daudet.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1126 mètres
- - Ecole primaire publique René Gasnier à 350 mètres
Ventes au 12 Rue Edouard Jenner
Les 2 ventes au 12 Rue Edouard Jenner donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Edouard Jenner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Edouard Jenner, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Edouard Jenner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Edouard Jenner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Edouard Jenner dans son marché local
Prix du 12 Rue Edouard Jenner par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Jenner, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 12 Rue Edouard Jenner se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Edouard Jenner par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Edouard Jenner se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Angers et 65.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
