8 Rue Edouard Jenner, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Edouard Jenner, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue Edouard Jenner, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Alphonse Daudet.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1148 mètres
- - Ecole primaire publique René Gasnier à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Edouard Jenner
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Edouard Jenner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Edouard Jenner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Edouard Jenner, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edouard Jenner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edouard Jenner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Edouard Jenner dans son marché local
Prix du 8 Rue Edouard Jenner par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Jenner, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 8 Rue Edouard Jenner se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Edouard Jenner par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Edouard Jenner se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Angers et 75.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
