11 Rue Elise Deroche, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 444 €

de 3 174 € à 3 936 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Elise Deroche, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 et de 3.99 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 6 locaux.

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À propos du 11 Rue Elise Deroche, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Beauséjour à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 43 logements - 6 locaux - 123 parkings - 1525 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bâtiment de la Compagnie française d'Aviation à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terra Botanica à 105 mètres
- Angers Saint-Laud à 3570 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1782 mètres
- Collège Auguste et Jean Renoir à 2041 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1898 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1728 mètres
- Ecole maternelle publique Robert Desnos à 2060 mètres
- Ecole primaire publique René Gasnier à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Elise Deroche

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Elise Deroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Elise Deroche(3 449€)

15 Rue Elise Deroche(3 587€)

14 Rue Elise Deroche(3 344€)

22 Rue Elise Deroche(3 348€)

23 Rue Elise Deroche(3 341€)

202 Boulevard Elisabeth Boselli(3 406€)

80 Rue Elisabeth Lion(3 348€)

193 Boulevard Elisabeth Boselli(3 367€)

Prix du 11 Rue Elise Deroche dans son marché local

Prix du 11 Rue Elise Deroche par rapport à la voie

Sur Rue Elise Deroche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 11 Rue Elise Deroche se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Elise Deroche par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Elise Deroche se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Angers et 19.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Elisabeth Boselli, 49100 Angers(3,338 €)

Place Terra Botanica, 49100 Angers(3,410 €)

Rue Elisabeth Lion, 49100 Angers(3,430 €)

Rue Pierre Mendès-France, 49100 Angers(3,603 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Elise Deroche

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Elise Deroche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.