Place Terra Botanica, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Place Terra Botanica, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 627 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Terra Botanica dans son marché local
Prix Place Terra Botanica par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Place Terra Botanica se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Angers et 71.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Terra Botanica à Angers
Le loyer moyen estimé Place Terra Botanica est de 17.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.68 € à 19.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.07 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Terra Botanica
Les ventes enregistrées Place Terra Botanica témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Terra Botanica
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terra Botanica à 71 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3625 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1845 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 2062 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1958 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1716 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 2197 mètres
- - Ecole primaire publique René Gasnier à 531 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Terra Botanica
Adresses Place Terra Botanica
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Terra Botanica, classées par tranches de numéros.
