Boulevard Elisabeth Boselli, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Elisabeth Boselli, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 485 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Elisabeth Boselli dans son marché local
Prix Boulevard Elisabeth Boselli par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Elisabeth Boselli se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Angers et 65.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Elisabeth Boselli à Angers
Le loyer moyen estimé Boulevard Elisabeth Boselli est de 16.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Elisabeth Boselli
Les ventes enregistrées Boulevard Elisabeth Boselli témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Elisabeth Boselli
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terra Botanica à 182 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1798 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 1970 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1843 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1640 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 2276 mètres
- - Ecole primaire publique René Gasnier à 603 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Elisabeth Boselli
Adresses Boulevard Elisabeth Boselli
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Elisabeth Boselli, classées par tranches de numéros.
