1 Rue Elisée Reclus, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 448 €

de 2 564 € à 3 905 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Elisée Reclus, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 bis et de 0.09 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 1 Rue Elisée Reclus, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Daguenet.
2 niveaux - 3 logements - 264 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gillier à 85 mètres
- Angers Maître École à 1023 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1723 mètres
- Collège Montaigne à 806 mètres
- Université d'Angers - Université à 1799 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 995 mètres
- Ecole maternelle publique Isoret à 306 mètres
- Ecole élémentaire publique Isoret à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Elisée Reclus

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Elisée Reclus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Elisée Reclus(3 440€)

1 ter Rue Elisée Reclus(3 445€)

1 qua Rue Elisée Reclus(3 443€)

3 Rue Elisée Reclus(3 437€)

5 Rue Elisée Reclus(3 444€)

7 Rue Elisée Reclus(3 439€)

9 Rue Elisée Reclus(3 441€)

11 Rue Elisée Reclus(3 450€)

Prix du 1 Rue Elisée Reclus dans son marché local

Prix du 1 Rue Elisée Reclus par rapport à la voie

Sur Rue Elisée Reclus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 1 Rue Elisée Reclus se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Elisée Reclus par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Elisée Reclus se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Angers et 62.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité du Daguenet, 49100 Angers(3,113 €)

Rue Alexis Gillier, 49100 Angers(3,436 €)

Rue Marcel Chuteaux, 49100 Angers(3,284 €)

Rue Maurice Pasquier, 49100 Angers(2,934 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Elisée Reclus

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Elisée Reclus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.