Rue Elisée Reclus, 49100 Angers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 551 €
de 2 192 € à 4 028 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Elisée Reclus, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 551 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Elisée Reclus

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Prix Rue Elisée Reclus dans son marché local

Prix Rue Elisée Reclus par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Elisée Reclus se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Angers et 61.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Elisée Reclus

Les ventes enregistrées Rue Elisée Reclus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

9 décembre 2021
255 000 €(3 400 €/m²)
Maison4 p•75 m²
17 Rue Elisée Reclus, 49100 Angers
12 juin 2020
135 000 €(1 800 €/m²)
Maison4 p•75 m²
17 Rue Elisée Reclus, 49100 Angers
25 mai 2020
67 000 €(5 583 €/m²)
Maison0 p•12 m²
5 Rue Elisée Reclus, 49100 Angers

Cadre de vie et proximité Rue Elisée Reclus

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Thuleau à 143 mètres
  • - Angers Maître École à 1083 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1663 mètres
  • - Collège Montaigne à 858 mètres
  • - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1773 mètres
  • - Lycée professionnel Henri Dunant à 928 mètres
  • - Ecole maternelle publique Isoret à 342 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Isoret à 348 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Elisée Reclus

Rue Elisée Reclus est située dans le quartier Daguenet. Elle compte 3778 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 177 550 € au Rue Elisée Reclus à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 439 € en assurant vous-même les visites, ou 2 219 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 878 € (5 %)

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