23 Rue Elisée Reclus, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Elisée Reclus, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 23 Rue Elisée Reclus, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Daguenet.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuleau à 118 mètres
- - Angers Maître École à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 858 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 921 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 369 mètres
- - Ecole élémentaire publique Isoret à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Elisée Reclus
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Elisée Reclus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Elisée Reclus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Elisée Reclus, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Elisée Reclus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Elisée Reclus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Elisée Reclus dans son marché local
Prix du 23 Rue Elisée Reclus par rapport à la voie
Sur Rue Elisée Reclus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 23 Rue Elisée Reclus se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Elisée Reclus par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Elisée Reclus se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Angers et 81.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
