5 Rue Elisée Reclus, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Elisée Reclus, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Elisée Reclus, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Daguenet.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gillier à 121 mètres
- - Angers Maître École à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 842 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 951 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 326 mètres
- - Ecole élémentaire publique Isoret à 328 mètres
Ventes au 5 Rue Elisée Reclus
Une vente a été recensée au 5 Rue Elisée Reclus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Elisée Reclus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Elisée Reclus, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Elisée Reclus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Elisée Reclus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Elisée Reclus dans son marché local
Prix du 5 Rue Elisée Reclus par rapport à la voie
Sur Rue Elisée Reclus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 5 Rue Elisée Reclus se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Elisée Reclus par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Elisée Reclus se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Angers et 51.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 350 € au 5 Rue Elisée Reclus à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 159 € en assurant vous-même les visites, ou 2 079 € si le professionnel les prend en charge.
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