33 Rue Elsa Triolet, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Elsa Triolet, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 33 Rue Elsa Triolet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Alphonse Daudet.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Echman à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1476 mètres
- - Ecole primaire publique René Gasnier à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Elsa Triolet
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Elsa Triolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Elsa Triolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Elsa Triolet, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Elsa Triolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Elsa Triolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Elsa Triolet dans son marché local
Prix du 33 Rue Elsa Triolet par rapport à la voie
Sur Rue Elsa Triolet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 33 Rue Elsa Triolet se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Elsa Triolet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Elsa Triolet se situe 36.55 % en dessous de la moyenne de Angers et 13.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
