33 Rue Elsa Triolet, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 245 €

de 1 981 € à 2 802 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue Elsa Triolet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°35 et de 4.86 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2021,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 33 Rue Elsa Triolet, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Alphonse Daudet.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0545 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bâtiment de la Compagnie française d'Aviation à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Echman à 183 mètres
- Angers Saint-Laud à 3223 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1439 mètres
- Collège Auguste et Jean Renoir à 1644 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1476 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1609 mètres
- Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1590 mètres
- Ecole primaire publique René Gasnier à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Elsa Triolet

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Elsa Triolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue Elsa Triolet(2 190€)

31 Rue Elsa Triolet(2 141€)

37 Rue Elsa Triolet(2 303€)

29 Rue Elsa Triolet(2 164€)

38 Rue Elsa Triolet(2 308€)

36 Rue Elsa Triolet(2 511€)

26 Rue Elsa Triolet(2 470€)

40 Rue Elsa Triolet(2 312€)

Prix du 33 Rue Elsa Triolet dans son marché local

Prix du 33 Rue Elsa Triolet par rapport à la voie

Sur Rue Elsa Triolet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 33 Rue Elsa Triolet se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Elsa Triolet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Elsa Triolet se situe 33.06 % en dessous de la moyenne de Angers et 6.1 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Nazareth, 49100 Angers(2,840 €)

Rue Jean Giono, 49100 Angers(2,521 €)

Rue Raphael Berry, 49100 Angers(2,483 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue Elsa Triolet

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Elsa Triolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.