39 Rue Elsa Triolet, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 514 €

de 2 072 € à 2 791 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 39 Rue Elsa Triolet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², supérieur de 9.16 % à celui du n°37 et de 0.28 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 39 Rue Elsa Triolet, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Alphonse Daudet.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0518 - Feuille 000HR, - Parcelle n°0548 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bâtiment de la Compagnie française d'Aviation à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Echman à 199 mètres
- Angers Saint-Laud à 3253 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1470 mètres
- Collège Auguste et Jean Renoir à 1673 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1478 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1636 mètres
- Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1605 mètres
- Ecole primaire publique René Gasnier à 157 mètres

Ventes au 39 Rue Elsa Triolet

Une vente a été recensée au 39 Rue Elsa Triolet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2021

175 500 €(2 831 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•62 m²

39 Rue Elsa Triolet, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Elsa Triolet(2 303€)

41 Rue Elsa Triolet(2 507€)

40 Rue Elsa Triolet(2 312€)

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44 Rue Elsa Triolet(2 693€)

43 Rue Elsa Triolet(2 614€)

35 Rue Elsa Triolet(2 190€)

Prix du 39 Rue Elsa Triolet dans son marché local

Prix du 39 Rue Elsa Triolet par rapport à la voie

Sur Rue Elsa Triolet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 39 Rue Elsa Triolet se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Elsa Triolet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Elsa Triolet se situe 25.04 % en dessous de la moyenne de Angers et 18.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Nazareth, 49100 Angers(2,840 €)

Rue Jean Giono, 49100 Angers(2,521 €)

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Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Elsa Triolet

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Elsa Triolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.