42 Rue Elsa Triolet, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 426 €

de 2 069 € à 2 982 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 42 Rue Elsa Triolet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°40 mais inférieur de 9.91 % à celui du n°44.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 42 Rue Elsa Triolet, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Alphonse Daudet.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0523 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bâtiment de la Compagnie française d'Aviation à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Echman à 195 mètres
- Angers Saint-Laud à 3263 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1479 mètres
- Collège Auguste et Jean Renoir à 1684 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1490 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1639 mètres
- Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1618 mètres
- Ecole primaire publique René Gasnier à 154 mètres

Ventes au 42 Rue Elsa Triolet

Une vente a été recensée au 42 Rue Elsa Triolet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 septembre 2021

212 000 €(2 304 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•92 m²

42 Rue Elsa Triolet, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue Elsa Triolet(2 312€)

44 Rue Elsa Triolet(2 693€)

39 Rue Elsa Triolet(2 514€)

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37 Rue Elsa Triolet(2 303€)

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35 Rue Elsa Triolet(2 190€)

Prix du 42 Rue Elsa Triolet dans son marché local

Prix du 42 Rue Elsa Triolet par rapport à la voie

Sur Rue Elsa Triolet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 42 Rue Elsa Triolet se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Elsa Triolet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Elsa Triolet se situe 27.67 % en dessous de la moyenne de Angers et 14.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Nazareth, 49100 Angers(2,840 €)

Rue Jean Giono, 49100 Angers(2,521 €)

Rue Raphael Berry, 49100 Angers(2,483 €)

Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue Elsa Triolet

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Elsa Triolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.