23 Rue Emile Joulain, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Emile Joulain, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 23 Rue Emile Joulain, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Liberté.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lino Ventura à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 1133 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 869 mètres
- - Ecole primaire privée Curé d'Ars à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Emile Joulain
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Emile Joulain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Emile Joulain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Emile Joulain, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emile Joulain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emile Joulain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Emile Joulain dans son marché local
Prix du 23 Rue Emile Joulain par rapport à la voie
Sur Rue Emile Joulain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 23 Rue Emile Joulain se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Emile Joulain par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Emile Joulain se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Angers et 65.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
