32 Rue Emile Joulain, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 043 €

de 2 413 € à 3 497 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Emile Joulain, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°25 et de 0.13 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 32 Rue Emile Joulain, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Liberté.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Augustin-lès-Angers à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lino Ventura à 223 mètres
- Angers Maître École à 2300 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de formation continue à 1116 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 1300 mètres
- Université d'Angers - Université à 3672 mètres
- Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 1474 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 881 mètres
- Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 813 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Emile Joulain

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Emile Joulain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue Emile Joulain(2 967€)

27 Rue Emile Joulain(3 039€)

34 Rue Emile Joulain(3 047€)

30 Rue Emile Joulain(2 966€)

23 Rue Emile Joulain(3 142€)

29 Rue Emile Joulain(3 046€)

28 Rue Emile Joulain(3 153€)

36 Rue Emile Joulain(3 040€)

Prix du 32 Rue Emile Joulain dans son marché local

Prix du 32 Rue Emile Joulain par rapport à la voie

Sur Rue Emile Joulain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 32 Rue Emile Joulain se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Emile Joulain par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Emile Joulain se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Angers et 43.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Charles Détriché, 49100 Angers(3,208 €)

Rue Ginette Leroux, 49100 Angers(3,379 €)

Rue Henri Jaham desrivaux, 49100 Angers(3,338 €)

Rue Lino Ventura, 49100 Angers(3,229 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Emile Joulain

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Emile Joulain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.