11 bis Rue Ernest Mourin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Ernest Mourin, affiche un prix moyen de 4 001 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 11 bis Rue Ernest Mourin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Besnardières.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Joachim Du Bellay à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Benoît à 560 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 238 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 201 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 622 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Ernest Mourin
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Ernest Mourin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Ernest Mourin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Ernest Mourin, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Ernest Mourin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Ernest Mourin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Ernest Mourin dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Ernest Mourin par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Mourin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 11 bis Rue Ernest Mourin se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Ernest Mourin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Ernest Mourin se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de Angers et 103.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
