Rue Guillier de la Touche, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Guillier de la Touche, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 419 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue Guillier de la Touche
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guillier de la Touche dans son marché local
Prix Rue Guillier de la Touche par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 359 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guillier de la Touche se situe 31.56 % au-dessus de la moyenne de Angers et 56.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guillier de la Touche à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Guillier de la Touche est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Guillier de la Touche
Les ventes enregistrées Rue Guillier de la Touche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Guillier de la Touche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Joachim Du Bellay à 191 mètres
- - Angers Maître École à 1652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1488 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 619 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 234 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 257 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 673 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 416 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guillier de la Touche
Adresses Rue Guillier de la Touche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guillier de la Touche, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 220 950 € au Rue Guillier de la Touche à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 524 € en assurant vous-même les visites, ou 2 762 € si le professionnel les prend en charge.
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