3 Rue Ernest Mourin, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Ernest Mourin, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Ernest Mourin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Besnardières.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Joachim Du Bellay à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Benoît à 575 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 206 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 223 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 616 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Ernest Mourin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Ernest Mourin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Ernest Mourin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Ernest Mourin, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ernest Mourin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ernest Mourin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ernest Mourin dans son marché local
Prix du 3 Rue Ernest Mourin par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Mourin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 3 Rue Ernest Mourin se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ernest Mourin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Ernest Mourin se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Angers et 81.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 100 € au 3 Rue Ernest Mourin à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 003 € en assurant vous-même les visites, ou 2 501 € si le professionnel les prend en charge.
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