3 Rue Etienne Martin, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 239 €

de 3 816 € à 4 795 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Etienne Martin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 et de 1.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 3 Rue Etienne Martin, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Brisepotière.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0925 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chalouère à 351 mètres
- Angers Maître École à 1406 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1637 mètres
- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 562 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 885 mètres
- Ecole technique privée de production - AGAPE à 594 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 101 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Etienne Martin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Etienne Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Etienne Martin(4 246€)

1 Rue Etienne Martin(4 290€)

7 Rue Etienne Martin(4 242€)

14 Rue Victor Hugo(4 263€)

2 Rue Prosper Bigeard(4 111€)

4 Rue Prosper Bigeard(4 126€)

6 Rue Prosper Bigeard(4 110€)

13 Rue Victor Hugo(4 260€)

Prix du 3 Rue Etienne Martin dans son marché local

Prix du 3 Rue Etienne Martin par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 268 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 3 Rue Etienne Martin se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Etienne Martin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Etienne Martin se situe 26.39 % au-dessus de la moyenne de Angers et 100.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Florent Cornilleau, 49100 Angers(3,893 €)

Rue Prosper Bigeard, 49100 Angers(3,915 €)

Rue Traversière, 49100 Angers(4,114 €)

Rue Victor Hugo, 49100 Angers(4,126 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Etienne Martin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Etienne Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.