3 Rue Etienne Martin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Etienne Martin, affiche un prix moyen de 4 439 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 3 Rue Etienne Martin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Brisepotière.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0925 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalouère à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 562 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 885 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 594 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 101 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Etienne Martin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Etienne Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Etienne Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Etienne Martin, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Etienne Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Etienne Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Etienne Martin dans son marché local
Prix du 3 Rue Etienne Martin par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 458 €/m². Avec un prix moyen de 4 439 €/m², le 3 Rue Etienne Martin se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Etienne Martin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Etienne Martin se situe 27.26 % au-dessus de la moyenne de Angers et 126.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
