23 Rue Eugène Delacroix, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Eugène Delacroix, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², inférieur de 9.55 % à celui du n°22 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Rue Eugène Delacroix, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Parmentier.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delacroix à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 333 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 333 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 470 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 255 mètres
Ventes au 23 Rue Eugène Delacroix
Une vente a été recensée au 23 Rue Eugène Delacroix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Eugène Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Eugène Delacroix, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Eugène Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Eugène Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Eugène Delacroix dans son marché local
Prix du 23 Rue Eugène Delacroix par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 23 Rue Eugène Delacroix se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Eugène Delacroix par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Eugène Delacroix se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de Angers et 48.62 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
