Rue Géricault, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Géricault, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 617 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Géricault dans son marché local
Prix Rue Géricault par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Géricault se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de Angers et 24.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Géricault à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Géricault est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Géricault
Les ventes enregistrées Rue Géricault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Géricault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Géricault à 49 mètres
- - Angers Maître École à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 366 mètres
- - Collège privé Urbain Mongazon à 353 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2730 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 263 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 710 mètres
- - Ecole primaire publique René Brossard à 84 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Géricault
Adresses Rue Géricault
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Géricault, classées par tranches de numéros.
