35 Rue Eugène Delacroix, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Eugène Delacroix, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°37 et de 2 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Eugène Delacroix, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Parmentier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Institution Mongazon à 407 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Delacroix à 217 mètres
- - Angers Maître École à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 306 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 306 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2847 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 403 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 219 mètres
Ventes au 35 Rue Eugène Delacroix
Les 2 ventes au 35 Rue Eugène Delacroix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Eugène Delacroix dans son marché local
Prix du 35 Rue Eugène Delacroix par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Delacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 35 Rue Eugène Delacroix se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Eugène Delacroix par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Eugène Delacroix se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Angers et 4.11 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Eugène Delacroix
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Eugène Delacroix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Eugène Delacroix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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