40 Rue Eugène Delacroix, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Eugène Delacroix, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°38 et de 0.07 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Eugène Delacroix, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Parmentier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 885 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Institution Mongazon à 419 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 262 mètres
- - Angers Maître École à 1245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 284 mètres
- - Collège Félix Landreau à 284 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2906 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 417 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Eugène Delacroix
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Eugène Delacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Eugène Delacroix dans son marché local
Prix du 40 Rue Eugène Delacroix par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Delacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 40 Rue Eugène Delacroix se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Eugène Delacroix par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Eugène Delacroix se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Angers et 3.42 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Eugène Delacroix
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Eugène Delacroix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Eugène Delacroix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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