53 Rue Eugène Delacroix, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Eugène Delacroix, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², supérieur de 21.18 % à celui du n°55 et de 9.75 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
À propos du 53 Rue Eugène Delacroix, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Parmentier à dominante résidentielle.
10 niveaux - 76 logements - 77 parkings - 387 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 205 mètres
- - Collège Félix Landreau à 205 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 415 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 416 mètres
- - Ecole primaire publique René Brossard à 235 mètres
Ventes au 53 Rue Eugène Delacroix
Les 29 ventes au 53 Rue Eugène Delacroix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Eugène Delacroix dans son marché local
Prix du 53 Rue Eugène Delacroix par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Delacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 53 Rue Eugène Delacroix se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Eugène Delacroix par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Eugène Delacroix se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Angers et 33.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
