3 Rue Évain, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 848 €

de 2 969 € à 5 246 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Évain, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°1 et de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Rue Évain, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Brissac.
4 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Haute Folie à 423 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fayette à 151 mètres
- Angers Saint-Laud à 567 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 772 mètres
- Collège David d'Angers à 825 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1731 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 772 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 725 mètres
- Ecole primaire publique Condorcet à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Évain

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Évain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Évain(3 673€)

5 Rue Évain(3 846€)

7 Rue Évain(3 850€)

9 Rue Évain(3 926€)

11 Rue Évain(3 736€)

13 Rue Évain(3 737€)

15 Rue Évain(3 742€)

17 Rue Évain(3 737€)

Prix du 3 Rue Évain dans son marché local

Prix du 3 Rue Évain par rapport à la voie

Sur Rue Évain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 3 Rue Évain se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Évain par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Évain se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de Angers et 81.85 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Chanzy, 49100 Angers(3,717 €)

Rue Dupetit Thouars, 49100 Angers(4,221 €)

Rue Mirabeau, 49100 Angers(4,232 €)

Rue Rousseau, 49100 Angers(4,063 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Évain

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Évain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.