9 Rue Évain, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 926 €

de 2 970 € à 4 571 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Évain, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 926 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°11 et de 1.97 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 Rue Évain, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Brissac.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Haute Folie à 443 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fayette à 130 mètres
- Angers Saint-Laud à 557 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 761 mètres
- Collège David d'Angers à 841 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1728 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 761 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 745 mètres
- Ecole primaire publique Condorcet à 183 mètres

Ventes au 9 Rue Évain

Une vente a été recensée au 9 Rue Évain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mai 2021

415 000 €(4 235 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

9 Rue Évain, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Évain(3 736€)

7 Rue Évain(3 850€)

13 Rue Évain(3 737€)

5 Rue Évain(3 846€)

15 Rue Évain(3 742€)

3 Rue Évain(3 848€)

17 Rue Évain(3 737€)

1 Rue Évain(3 673€)

Prix du 9 Rue Évain dans son marché local

Prix du 9 Rue Évain par rapport à la voie

Sur Rue Évain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 9 Rue Évain se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Évain par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Évain se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de Angers et 85.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Chanzy, 49100 Angers(3,717 €)

Rue Dupetit Thouars, 49100 Angers(4,221 €)

Rue Mirabeau, 49100 Angers(4,232 €)

Rue Rousseau, 49100 Angers(4,063 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Évain

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Évain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.