3 Rue Farran, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 772 €

de 3 150 € à 4 393 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Farran, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 772 €/m²0 mais supérieur de 3.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 3 Rue Farran, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Besnardières.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Ney à 169 mètres
- Angers Maître École à 1595 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1501 mètres
- Collège privé Saint-Benoît à 645 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 331 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 276 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 655 mètres
- Ecole primaire publique Marie Talet à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Farran

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Farran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Farran(3 772€)

5 Rue Farran(3 659€)

2 Rue Farran(4 039€)

29 Avenue Besnardière(4 025€)

3 bis Rue Montrieux(3 800€)

27 Avenue Besnardière(3 901€)

30 Rue Robert Le Fort(4 011€)

28 Rue Robert Le Fort(3 885€)

Prix du 3 Rue Farran dans son marché local

Prix du 3 Rue Farran par rapport à la voie

Sur Rue Farran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 3 Rue Farran se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Farran par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Farran se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Angers et 78.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Besnardière, 49100 Angers(4,070 €)

Rue Lebon, 49100 Angers(3,016 €)

Rue Montrieux, 49100 Angers(3,840 €)

Rue Pavie, 49100 Angers(4,133 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Farran

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Farran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.