4 Rue Farran, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 163 €

de 3 602 € à 4 607 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Farran, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 3.12 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue Farran, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Ney à 179 mètres
- Angers Maître École à 1596 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1505 mètres
- Collège privé Saint-Benoît à 637 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 323 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 268 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 664 mètres
- Ecole primaire publique Marie Talet à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Farran

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Farran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Farran(3 952€)

1 Rue Farran(4 297€)

7 Rue Farran(3 955€)

5 Rue Montrieux(4 147€)

2 Rue Montrieux(4 047€)

3 Rue Montrieux(3 803€)

31 Avenue Besnardière(4 149€)

1 Rue Montrieux(3 815€)

Prix du 4 Rue Farran dans son marché local

Prix du 4 Rue Farran par rapport à la voie

Sur Rue Farran, le prix moyen des appartements s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 4 Rue Farran se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Farran par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Farran se situe 28.57 % au-dessus de la moyenne de Angers et 43.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Besnardière, 49100 Angers(3,825 €)

Rue Lebon, 49100 Angers(3,292 €)

Rue Montrieux, 49100 Angers(3,807 €)

Rue Pavie, 49100 Angers(3,848 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Farran

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Farran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.