1 Rue Flore, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 557 €

de 3 172 € à 5 387 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Flore, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 557 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°3 et de 0.02 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 1 Rue Flore, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 215 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0571 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame des Victoires à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mendès France à 139 mètres
- Angers Saint-Laud à 1153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1512 mètres
- Collège privé Saint-Benoît à 59 mètres
- Université d'Angers - Université à 473 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 329 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 353 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin (ensemble scolaire St Benoît) à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Flore

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Flore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Flore(4 468€)

5 Rue Flore(4 556€)

34 Rue Pocquet de Livonnières(4 845€)

4 Rue Chevreul(4 554€)

38 Rue Pocquet de Livonnières(4 084€)

2 Rue Chevreul(4 551€)

3 Rue Chevreul(4 555€)

1 Rue Chevreul(4 561€)

Prix du 1 Rue Flore dans son marché local

Prix du 1 Rue Flore par rapport à la voie

Sur Rue Flore, le prix moyen des appartements s'établit à 4 503 €/m². Avec un prix moyen de 4 557 €/m², le 1 Rue Flore se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Flore par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Flore se situe 40.74 % au-dessus de la moyenne de Angers et 57.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Louis Imbach, 49100 Angers(3,917 €)

Rue Chevreul, 49100 Angers(4,676 €)

Rue Emile Bordier, 49100 Angers(4,324 €)

Rue Pocquet de Livonnières, 49100 Angers(4,173 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Flore

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Flore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.