3 Rue Flore, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Flore, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 468 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°1 et de 1.93 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Flore, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 215 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame des Victoires à 23 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 133 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1516 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 50 mètres
- - Université d'Angers - Université à 482 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 336 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin (ensemble scolaire St Benoît) à 81 mètres
Ventes au 3 Rue Flore
Les 3 ventes au 3 Rue Flore donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Flore dans son marché local
Prix du 3 Rue Flore par rapport à la voie
Sur Rue Flore, le prix moyen des appartements s'établit à 4 503 €/m². Avec un prix moyen de 4 468 €/m², le 3 Rue Flore se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Flore par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Flore se situe 37.99 % au-dessus de la moyenne de Angers et 54.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Flore
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Flore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Flore
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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