23 Rue Florent Cornilleau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Florent Cornilleau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°20 et de 3.39 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Florent Cornilleau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 456 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ney à 314 mètres
- - Angers Maître École à 1379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1646 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 615 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 807 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 567 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 176 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 181 mètres
Ventes au 23 Rue Florent Cornilleau
Une vente a été recensée au 23 Rue Florent Cornilleau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Florent Cornilleau dans son marché local
Prix du 23 Rue Florent Cornilleau par rapport à la voie
Sur Rue Florent Cornilleau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 23 Rue Florent Cornilleau se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Florent Cornilleau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Florent Cornilleau se situe 19.08 % au-dessus de la moyenne de Angers et 88.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Florent Cornilleau
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Florent Cornilleau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Florent Cornilleau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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