35 Rue Florent Cornilleau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Florent Cornilleau, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°38 et de 7.17 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
À propos du 35 Rue Florent Cornilleau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 43 parkings - 1613 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0803 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ney à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 722 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 731 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 516 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 289 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 275 mètres
Ventes au 35 Rue Florent Cornilleau
Les 2 ventes au 35 Rue Florent Cornilleau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Florent Cornilleau dans son marché local
Prix du 35 Rue Florent Cornilleau par rapport à la voie
Sur Rue Florent Cornilleau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 35 Rue Florent Cornilleau se situe 24.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Florent Cornilleau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Florent Cornilleau se situe 23.89 % en dessous de la moyenne de Angers et 21.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
