35 Rue Florent Cornilleau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Florent Cornilleau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°38 et de 6.33 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Florent Cornilleau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 43 parkings - 1613 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0803 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 259 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ney à 254 mètres
- - Angers Maître École à 1321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1698 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 722 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 731 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 516 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 289 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Florent Cornilleau
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Florent Cornilleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Florent Cornilleau dans son marché local
Prix du 35 Rue Florent Cornilleau par rapport à la voie
Sur Rue Florent Cornilleau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 35 Rue Florent Cornilleau se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Florent Cornilleau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Florent Cornilleau se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de Angers et 28.28 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Florent Cornilleau
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Florent Cornilleau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Florent Cornilleau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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