40 Rue Florent Cornilleau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Florent Cornilleau, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°37 et de 0.41 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 40 Rue Florent Cornilleau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 515 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0397 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ney à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 743 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 711 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 489 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 318 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Florent Cornilleau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Florent Cornilleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Florent Cornilleau dans son marché local
Prix du 40 Rue Florent Cornilleau par rapport à la voie
Sur Rue Florent Cornilleau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 40 Rue Florent Cornilleau se situe 20.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Florent Cornilleau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Florent Cornilleau se situe 19.93 % en dessous de la moyenne de Angers et 28.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
