40 Rue Florent Cornilleau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Florent Cornilleau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°39 mais inférieur de 2.52 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Florent Cornilleau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 515 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0397 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 303 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ney à 243 mètres
- - Angers Maître École à 1315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1705 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 743 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 711 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 489 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 318 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Florent Cornilleau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Florent Cornilleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Florent Cornilleau dans son marché local
Prix du 40 Rue Florent Cornilleau par rapport à la voie
Sur Rue Florent Cornilleau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 40 Rue Florent Cornilleau se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Florent Cornilleau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Florent Cornilleau se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Angers et 17.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Florent Cornilleau
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Florent Cornilleau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Florent Cornilleau
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