46 Rue Florent Cornilleau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Florent Cornilleau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°39 mais supérieur de 4.62 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Florent Cornilleau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 3 parkings - 180 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 290 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ney à 247 mètres
- - Angers Maître École à 1303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1719 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 745 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 708 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 476 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 333 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 238 mètres
Ventes au 46 Rue Florent Cornilleau
Les 2 ventes au 46 Rue Florent Cornilleau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Florent Cornilleau dans son marché local
Prix du 46 Rue Florent Cornilleau par rapport à la voie
Sur Rue Florent Cornilleau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 46 Rue Florent Cornilleau se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Florent Cornilleau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Florent Cornilleau se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Angers et 11.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Florent Cornilleau
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Florent Cornilleau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Florent Cornilleau
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