11 Rue François Besnard, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 116 €

de 2 547 € à 5 234 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue François Besnard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², inférieur de 13.13 % à celui du n°13 et de 16.46 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 11 Rue François Besnard, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Louis Gain.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gardot à 157 mètres
- Angers Maître École à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 994 mètres
- Collège Montaigne à 303 mètres
- Lycée général David d'Angers à 764 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 832 mètres
- Ecole primaire publique Larévellière à 102 mètres

Ventes au 11 Rue François Besnard

Une vente a été recensée au 11 Rue François Besnard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 avril 2023

250 000 €(2 747 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•91 m²

11 Rue François Besnard, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue François Besnard dans son marché local

Prix du 11 Rue François Besnard par rapport à la voie

Sur Rue François Besnard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 11 Rue François Besnard se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue François Besnard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue François Besnard se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Angers et 47.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Gardot, 49100 Angers(3,385 €)

Square Jeanne d'Arc, 49100 Angers(3,785 €)

Rue Louis Gain, 49100 Angers(4,288 €)

Rue Diderot, 49100 Angers(3,643 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue François Besnard

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue François Besnard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.