12 Rue François Besnard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue François Besnard, affiche un prix moyen de 4 051 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°10 et de 0.35 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue François Besnard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Louis Gain.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Exupéry à 139 mètres
- - Angers Maître École à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1018 mètres
- - Collège Montaigne à 315 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 728 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 809 mètres
- - Ecole primaire publique Larévellière à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue François Besnard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue François Besnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue François Besnard dans son marché local
Prix du 12 Rue François Besnard par rapport à la voie
Sur Rue François Besnard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 4 051 €/m², le 12 Rue François Besnard se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue François Besnard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue François Besnard se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Angers et 107.32 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
