3 Rue François Besnard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue François Besnard, affiche un prix moyen de 4 214 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 3 Rue François Besnard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Louis Gain.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0941 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Exupéry à 124 mètres
- - Angers Maître École à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1035 mètres
- - Collège Montaigne à 310 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1558 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 720 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 810 mètres
- - Ecole primaire publique Larévellière à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue François Besnard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue François Besnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue François Besnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue François Besnard, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Besnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Besnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue François Besnard dans son marché local
Prix du 3 Rue François Besnard par rapport à la voie
Sur Rue François Besnard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 978 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 3 Rue François Besnard se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue François Besnard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue François Besnard se situe 20.81 % au-dessus de la moyenne de Angers et 115.44 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
