32 Rue François Mauriac, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 32 Rue François Mauriac, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
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À propos du 32 Rue François Mauriac, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Jean Vilar à dominante résidentielle.
11 niveaux - 65 logements - 65 parkings - 380 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Cassin à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 105 mètres
- - Collège Jean Vilar à 105 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Angers à 1091 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 125 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 85 mètres
Ventes au 32 Rue François Mauriac
Les 29 ventes au 32 Rue François Mauriac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue François Mauriac dans son marché local
Prix du 32 Rue François Mauriac par rapport à la voie
Sur Rue François Mauriac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 32 Rue François Mauriac se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue François Mauriac par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue François Mauriac se situe 29.57 % en dessous de la moyenne de Angers et 20.95 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue François Mauriac
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue François Mauriac
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