12 Rue Françoise Giroud, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Françoise Giroud, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°11 et de n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue Françoise Giroud, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Alphonse Daudet.
1 niveau - 24 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meignanne à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1165 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1261 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1063 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 1318 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1071 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Françoise Giroud
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Françoise Giroud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Françoise Giroud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Françoise Giroud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Françoise Giroud dans son marché local
Prix du 12 Rue Françoise Giroud par rapport à la voie
Sur Rue Françoise Giroud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 12 Rue Françoise Giroud se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Françoise Giroud par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Françoise Giroud se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Angers et 62.39 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
