7 Rue Françoise Giroud, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Françoise Giroud, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.81 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 7 Rue Françoise Giroud, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Alphonse Daudet.
1 niveau - 24 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meignanne à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1163 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1266 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1084 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 1323 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1092 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Françoise Giroud
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Françoise Giroud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Françoise Giroud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Françoise Giroud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Françoise Giroud dans son marché local
Prix du 7 Rue Françoise Giroud par rapport à la voie
Sur Rue Françoise Giroud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 7 Rue Françoise Giroud se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Françoise Giroud par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Françoise Giroud se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Angers et 50.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
