104 Rue Franklin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue Franklin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°99 mais inférieur de 8.12 % à celui du n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 104 Rue Franklin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Exupéry à 177 mètres
- - Angers Maître École à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1136 mètres
- - Collège Chevreul à 453 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1406 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 451 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 597 mètres
- - Ecole primaire publique Larévellière à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 104 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 104 Rue Franklin se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue Franklin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue Franklin se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Angers et 76.04 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 104 Rue Franklin
Les biens actuellement en vente autour du 104 Rue Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 104 Rue Franklin
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