109 bis Rue Franklin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 bis Rue Franklin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 409 €/m², supérieur de 12.76 % à celui du n°109 et de 17.42 % à celui du n°111.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 109 bis Rue Franklin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Exupéry à 120 mètres
- - Angers Maître École à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1103 mètres
- - Collège Montaigne à 480 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1442 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 517 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 644 mètres
- - Ecole primaire publique Larévellière à 289 mètres
Ventes au 109 bis Rue Franklin
Les 2 ventes au 109 bis Rue Franklin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 109 bis Rue Franklin dans son marché local
Prix du 109 bis Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 4 409 €/m², le 109 bis Rue Franklin se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 bis Rue Franklin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 bis Rue Franklin se situe 31.45 % au-dessus de la moyenne de Angers et 108.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 109 bis Rue Franklin
Les biens actuellement en vente autour du 109 bis Rue Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 109 bis Rue Franklin
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