117 Rue Franklin, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 416 €

de 2 817 € à 4 293 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 018 €

de 3 380 € à 5 237 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 117 Rue Franklin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°118 et de 1.81 % à celui du n°116.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.

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À propos du 117 Rue Franklin, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
2 niveaux - 189 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Exupéry à 93 mètres
- Angers Maître École à 398 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1085 mètres
- Collège Montaigne à 447 mètres
- Université d'Angers - Université à 1466 mètres
- Lycée général David d'Angers à 555 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 672 mètres
- Ecole primaire publique Larévellière à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 117 Rue Franklin

Aucune vente n'a été recensée au 117 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

118 Rue Franklin(3 417€)

116 Rue Franklin(3 479€)

104 Avenue Jeanne d'Arc(3 417€)

103 Rue du Quinconce(3 414€)

Prix du 117 Rue Franklin dans son marché local

Prix du 117 Rue Franklin par rapport à la voie

Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 117 Rue Franklin se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 117 Rue Franklin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Rue Franklin se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Angers et 18.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jeanne d'Arc, 49100 Angers(3,834 €)

Passage Rochetière, 49100 Angers(4,265 €)

Place du Lycée, 49100 Angers(3,614 €)

Rue Célestin Port, 49100 Angers(4,021 €)

Quelques biens en vente à proximité du 117 Rue Franklin

Les biens actuellement en vente autour du 117 Rue Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.