26 Rue Franklin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°28 et de n°31.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 26 Rue Franklin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lycée à 116 mètres
- - Angers Maître École à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1380 mètres
- - Collège Chevreul à 172 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1210 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 148 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 497 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Franklin, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 26 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 26 Rue Franklin se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Franklin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Franklin se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Angers et 101.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
