31 Rue Franklin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°26 mais supérieur de 6.52 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Rue Franklin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
3 niveaux - 1 logement - 268 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1036 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lycée à 118 mètres
- - Angers Maître École à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1384 mètres
- - Collège Chevreul à 166 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1205 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 153 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 503 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 375 mètres
Ventes au 31 Rue Franklin
Une vente a été recensée au 31 Rue Franklin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Franklin, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 31 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 31 Rue Franklin se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Franklin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Franklin se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Angers et 100.56 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
