31 Rue Franklin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Franklin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Franklin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
3 niveaux - 1 logement - 268 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1036 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de Justice à 320 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lycée à 118 mètres
- - Angers Maître École à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1384 mètres
- - Collège Chevreul à 166 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1205 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 153 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 503 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 375 mètres
Ventes au 31 Rue Franklin
Une vente a été recensée au 31 Rue Franklin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 31 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 31 Rue Franklin se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Franklin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Franklin se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Angers et 78.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Franklin
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Franklin
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