34 Rue Franklin, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 762 €

de 3 012 € à 4 576 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Franklin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°36 et de 3.56 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 34 Rue Franklin, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
4 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0751 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 397 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Lycée à 142 mètres
- Angers Maître École à 819 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1353 mètres
- Collège Chevreul à 193 mètres
- Université d'Angers - Université à 1230 mètres
- Lycée général David d'Angers à 163 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 490 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Franklin

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue Franklin(3 954€)

39 Rue Franklin(3 901€)

32 Rue Franklin(3 759€)

37 Rue Franklin(3 892€)

38 Rue Franklin(3 734€)

35 Rue Franklin(3 811€)

30 Rue Franklin(3 616€)

28 Rue Franklin(3 811€)

Prix du 34 Rue Franklin dans son marché local

Prix du 34 Rue Franklin par rapport à la voie

Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 34 Rue Franklin se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Franklin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Franklin se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Angers et 77.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jeanne d'Arc, 49100 Angers(4,358 €)

Passage Rochetière, 49100 Angers(4,115 €)

Place du Lycée, 49100 Angers(4,238 €)

Rue Célestin Port, 49100 Angers(3,594 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Franklin

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.