34 Rue Franklin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 4 149 €/m², inférieur de 10.7 % à celui du n°36 mais supérieur de 6.69 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 34 Rue Franklin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
4 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lycée à 142 mètres
- - Angers Maître École à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1353 mètres
- - Collège Chevreul à 193 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1230 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 163 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 490 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Franklin, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 34 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 210 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 34 Rue Franklin se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Franklin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Franklin se situe 18.95 % au-dessus de la moyenne de Angers et 112.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
