36 Rue Franklin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 4 646 €/m², supérieur de 11.98 % à celui du n°34 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 36 Rue Franklin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lycée à 147 mètres
- - Angers Maître École à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1348 mètres
- - Collège Chevreul à 197 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1234 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 167 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 489 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 370 mètres
Ventes au 36 Rue Franklin
Une vente a été recensée au 36 Rue Franklin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Franklin, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 36 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 210 €/m². Avec un prix moyen de 4 646 €/m², le 36 Rue Franklin se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Franklin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Franklin se situe 33.2 % au-dessus de la moyenne de Angers et 137.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
