3 bis Rue Franklin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Franklin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.07 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 bis Rue Franklin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Joachim du Bellay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 0 parking - 116 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de Justice à 354 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lycée à 51 mètres
- - Angers Maître École à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1472 mètres
- - Collège Chevreul à 145 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1154 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 127 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 520 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 364 mètres
Ventes au 3 bis Rue Franklin
Les 2 ventes au 3 bis Rue Franklin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Franklin dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 3 bis Rue Franklin se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Franklin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Franklin se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de Angers et 29.39 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Rue Franklin
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Rue Franklin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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