3 Rue Franklin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Franklin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°3 bis et de 1.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Franklin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Joachim du Bellay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 20 parkings - 466 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de Justice à 342 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lycée à 48 mètres
- - Angers Saint-Laud à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1477 mètres
- - Collège Chevreul à 151 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1154 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 126 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 519 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 357 mètres
Ventes au 3 Rue Franklin
Une vente a été recensée au 3 Rue Franklin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 3 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 3 Rue Franklin se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Franklin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Franklin se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de Angers et 25.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Franklin
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Franklin
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