9 Rue Franklin, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 821 €

de 2 844 € à 4 491 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 811 €

de 3 233 € à 4 699 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Franklin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 10.68 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Rue Franklin, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Joachim du Bellay.
1 niveau - 378 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0797 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0228 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0225 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0227 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 343 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Lycée à 57 mètres
- Angers Maître École à 943 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1463 mètres
- Collège Chevreul à 138 mètres
- Université d'Angers - Université à 1156 mètres
- Lycée général David d'Angers à 131 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 521 mètres
- Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Franklin

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue Franklin(3 742€)

8 Rue Franklin(4 278€)

3 Rue Franklin(3 616€)

10 Rue Franklin(4 431€)

1 Rue Franklin(3 658€)

Prix du 9 Rue Franklin dans son marché local

Prix du 9 Rue Franklin par rapport à la voie

Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 9 Rue Franklin se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Franklin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Franklin se situe 18 % au-dessus de la moyenne de Angers et 32.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jeanne d'Arc, 49100 Angers(3,834 €)

Passage Rochetière, 49100 Angers(4,265 €)

Place du Lycée, 49100 Angers(3,614 €)

Rue Célestin Port, 49100 Angers(4,021 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Franklin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.