7 Rue Freslon, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Freslon, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 765 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°5 et de 2.39 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Freslon, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 196 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cœur De Maine à 185 mètres
- - Angers Saint-Laud à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1001 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 456 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 388 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 128 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 168 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Freslon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Freslon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Freslon dans son marché local
Prix du 7 Rue Freslon par rapport à la voie
Sur Rue Freslon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 7 Rue Freslon se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Freslon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Freslon se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de Angers et 30.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Freslon
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Freslon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Freslon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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